ТР1 Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения – городских лесов с включением объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры) 1. Кодовое обозначение зоны – ТР1.
2. Цели выделения зоны: сохранение существующего природного ландшафта, зеленого фонда Санкт-Петербурга, создание комфортных условий посещения городских лесов; обустройство территории для отдыха населения.
3. Настоящий градостроительный регламент распространяется на земельные участки, расположенные в границах территориальной зоны ТР1, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Использование земельных участков, расположенных в границах территориальной зоны ТР1, на которые действие градостроительного регламента не распространяется, осуществляется в соответствии с пунктами 2.4.1 и 2.4.2 раздела 2 приложения N 1 к настоящему постановлению.
5. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
6. Основные и условно разрешенные виды использования могут использоваться в соответствии с требованиями лесного законодательства.
7. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 1) Максимальный класс опасности (в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами) объектов капитального строительства, размещаемых на земельных участках – V. 2) Минимальная площадь озеленения земельных участков устанавливается в соответствии с пунктами 1.9.1 - 1.9.10 раздела 1 настоящего приложения. 3) Минимальное количество мест для хранения велосипедного транспорта на земельных участках устанавливается в соответствии с пунктами 1.13.1 - 1.13.5 раздела 1 настоящего приложения. 4) Максимальный размер земельных участков, в том числе их площадь, и максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению.
8. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий и иных зонах, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки указанного земельного участка определяется настоящим градостроительным регламентом и совокупностью ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Если установленные в порядке, предусмотренном действующим законодательством, ограничения относятся к одному и тому же параметру, применению подлежат более строгие ограничения.
© 2006-2020 Авторские права на все материалы сайта принадлежат компании "ПЕТЕРЛЭНД" |