ТР1

ТР1

Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения – лесов и лесопарков с включением объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры)

1. Код обозначения зоны – ТР1.

2. Цели выделения зоны:

- сохранение существующего природного ландшафта, зеленого фонда Санкт-Петербурга, создание комфортных условий посещения городских лесов;

- обустройство территории для отдыха населения.

3. Настоящий градостроительный регламент распространяется на земельные участки, расположенные в границах территориальной зоны ТР1 за исключением случаев, предусмотренных частью 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Использование земельных участков, расположенных в границах территориальной зоны ТР1, на которые действие градостроительного регламента не распространяется, осуществляется в соответствии с пунктами 2.4.1 и 2.4.2 раздела 2 Приложения N 1 к настоящему постановлению.

5. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельных участков	Код
	Основные виды разрешенного использования
1	Деятельность по особой охране и изучению природы	9.0
2	Охрана природных территорий	9.1
3	Гидротехнические сооружения	11.3
	Условно разрешенные виды использования
4	Общее пользование водными объектами	11.1

6. Основные и условно разрешенные виды использования могут применяться, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений в границах территориальной зоны ТР1 (части территориальной зоны) в замкнутых границах, при условии выполнения компенсационного озеленения в соответствии с требованиями законодательства Санкт-Петербурга.

7. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) максимальный класс опасности (в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами) объектов капитального строительства, размещаемых на земельных участках, - V;
2) минимальная площадь озеленения земельных участков устанавливаются в соответствии с пунктами 1.9.1-1.9.8 раздела 1 настоящего Приложения.

8. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, правовой режим использования и застройки указанного земельного участка определяется настоящим градостроительным регламентом и совокупностью ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Более строгие ограничения, относящиеся к одному и тому же параметру (требованию), поглощают более мягкие.