Продажа земельного участка на Московском шоссе |
|
| Земельный участок площадью 4,5 га. | |
|
|
|
Ленинградская область, Тосненский район, массив "Ушаки" в районе пос. Рябово.
|
|
| Участок граничит с действующей АЗС. Существуют асфальтированные съезды с трассы М10 ("Россия"). |
|
| Статус земель | Земельный участок находятся в собственности юридического лица. Категория земли – земли промышленности для строительства АЗК с объектами придорожного сервиса. Генеральный план Рябовского городского поселения: зона Т1 (зона объектов транспортного обслуживания и дорожного сервиса). |
| Обременения | Охранная зона электрических сетей: 630 кв.м, 3231 кв.м. Охранная зона кабеля связи: 556 кв.м, 646 кв.м. |
| Стадия реализации проекта | Выполнены предварительные предпроектные работы. Имеется согласование с ГИБДД на въезд и выезд с Федеральной трассы М10. Имеется положительный протокол общественных слушаний с населением пгт. Рябово Тосненского района. Получены ТУ и разработана техническая документации схемы газоснабжения и гидравлического расчета для возможности транспортировки газа по газовым сетям в объеме 2500 м3 в час. |
| Коммуникации | Получены ТУ присоединения к электросетям с максимальной мощностью 630 кВа. Согласовано подключение будущего комплекса АГНКС к газоснабжению. |
| Возможное использование | Для строительства автозаправочного комплекса с объектами придорожного сервиса. |
| Цена |
