пр.Шафировский – земельный участок 4,5 га на первой линии около развязки КАД. Продажа земли на Шафировском около КАД в Красногвардейском районе СПб Ручьи

	ID 09-0744 Продажа земли на Шафировском проспекте около КАД
Объект	Земельный участок площадью 4,5 га.
Галерея
Месторасположение	г.Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Шафировский проспект, территория предприятия "Ручьи" (Беляевка).
Описание	Земельный участок расположен на первой линии Шафировского путепровода, отличающийся высоким транспортным потоком с КАД и развязок. Вблизи участка, на территории совхоза "Ручьи", планируется освоение площади более 200 га под строительство многоэтажных жилых комплексов. СЗЗ крематория – 390 м. С противоположной стороны Шафировского проспекта, напротив предлагаемого участка, на 18 га планируется размещение крупного складского комплекса с деловым центром.
Статус земель	Собственность юридического лица. Зона по Генплану СПб: Д. ПЗЗ СПб: ТД1-2_1 (подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории периферийных и пригородных районов Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей с включением объектов инженерной инфраструктуры).
Коммуникации	Водоснабжение и канализация проходят по южной границе соседнего участка.
Возможное использование	Объекты торговли, общественное питание, выставочно-ярмарочная деятельность, бытовое обслуживание. Склады (при согласовании условного вида использования).

Продажа земли на Шафировском проспекте около КАД