Продажа промышленных участков около Новоприозерского шоссе |
|
| Земельные участки общей площадью 63 га. | |
|
|
|
Ленинградская область, Всеволожский район, около пос.Стеклянный и пос.Лесное.
|
|
| К участкам ведет асфальтовая дорога, участки и проезды между ними заасфальтированы. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой. На территорию заходит действующая ж/д ветка. В мае 2022 года будет закончена реконструкция ж/д колеи 1520 мм с установкой новых рельс типа Р65 и железобетонных шпал, которая позволит предоставлять возможность для погрузки/выгрузки 90 вагонов в месяц. |
|
| Стадия реализации проекта | В настоящее время поданы документы на присвоение промышленной зоне "Лесное" статуса индустриального парка. Это позволит получать резидентам дополнительные льготы:
|
| Статус земель | В собственности юридического лица. Категория – земли промышленности. Генплан Куйвозовского СП: промышленная зона (IV-V класс опасности, К=0,8). ПЗЗ Куйвозовского СП: зона П1 – зона промышленных предприятий IV, V класса опасности. |
| Электричество: На участке имеются электроэнергия мощностью 6,4 МВт. При необходимости мощность может быть увеличена до 50 мегаватт. Газоснабжение: Нами заключен договор с АО "Газпром Газораспределение Ленинградская Область" на поставку газа в объеме 981,3 м3 (максимальная нагрузка в час) или 2 185 000 м3 в год, с расчётным давлением 0,55 МПа. Водоснабжение: Водоснабжение из артезианских скважин глубиной 240 м. Получены лицензии сроком на 25 лет по двум скважинам с дебетом 290,16 и 329,3 м3 в сутки. Согласно геологическим изысканиям, проведенным на участке, водоснабжение может быть увеличено до 1000 м3 в сутки. Канализация: Есть возможность врезки к канализационным сетям ближайшего населенного пункта, либо может быть организована локальная канализация. |
|
| Предприятия 4-5 класса опасности, логистический комплекс. | |
| Цена | 1500 руб. за кв.м.
|
