Участок под торговый центр на ул.Партизана Германа |
|
Объект | Земельный участок площадью 6,3 га. |
Месторасположение | Санкт-Петербург, Красносельский район, ул.Партизана Германа.
|
Описание | Земельный участок расположен в зоне плотной жилой застройки – 10 тыс. человек проживает в десятиминутной пешеходной доступности. В районе осуществляется крупный проект жилищного строительства – "Балтийская жемчужина" (более 35 тыс. человек). Участок расположен на оживлённой магистрали – 15000-25000 автомобилей в сутки. Проектируется станция метрополитена в непосредственной близости к участку. В районе, где расположен участок, низкая обеспеченность качественными торговыми площадками – 303 кв.м на 1000 жителей (в среднем по городу – 506 кв.м). Участок расположен рядом с парковой зоной. |
Статус земель | Земельный участок выделен на инвестиционных условиях. Категория земли – земли населённых пунктов. Генеральный план СПб: Зона Д. Разрешенная высотность: до 120 метров. ПЗЗ: ТД1-2_2 (зона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры). |
Стадия реализации проекта | Разработка ППТ. Заключение договора аренды на период ПиС (59 месяцев). |
Коммуникации | Получены предварительные ТУ по всем коммуникациям. |
Возможное использовние | Торговый центр. |
Расположение на карте |